مراحل العمل

مرحلة التصميم:

• زيارة الموقع وتجهيز الرسومات الهندسية للوضع القائم.

• عقد اجتماع مع العميل للتعرف على متطلباته ومناقشتها معه. ولقراءة ما يحلم به، وكذلك التعرف على الميزانية المرصودة لذلك.

• من خلال المعلومات التي حصل عليها فريقنا من الاجتماع السابق تبدأ فورا عملية التصميم من خلال فريق العمل. ويتخلل ذلك عقد عدة اجتماعات مع العميل لأخذ ملاحظاته ان وجدت حتى الوصول الى مرحلة الرضاء التام وموافقة العميل على التصميمات.

• بعد موافقة العميل على التصميم ورضاؤه الكامل بها يتم البدء في اعداد الرسومات التنفيذية الدقيقة ووضع المواصفات الفنية وطرق واشتراطات التنفيذ وذلك لجميع عناصر التصميم.

1. المرحلة الأخيرة هي تقديم جدول مفصل ودقيق بالكميات والمواصفات الفنية وبالتالي التعرف على تكلفة التنفيذ التي ستكون متوافقة مع الميزانية المرصودة للتنفيذ.

• ملف التصميم يشمل ما يلي:

  • مسقط أفقي للتعديلات المعمارية وتوزيع عناصر التأثيث.

  • مسقط افقي لتوزيع مخارج الكهرباء.

  • مسقط أفقي للأسقف مع تفاصيل التنفيذ.

  • مسقط افقي يوضح توزيع وخطة الإضاءة المستخدمة مع تحديد مواصفاتها وذلك وفقا لأسس علمية من قبل متخصصين.

  • مسقط أفقي لتصميم الارضيات مع المواصفات الفنية الدقيقة والتفاصيل التنفيذية اللازمة.

  • قطاعات داخلية ملونة لكل فراغ مع مناظير ثلاثية الابعاد ان تطلب ذلك.

  • رسومات تنفيذية لجميع عناصر التأثيث الثابتة (رخام – اخشاب – اعمال ديكوريه- ستائر)

  • اختيار الاكسسوار والمعلقات وعناصر التأثيث الجاهزة ومكملاتها.

  • تقديم Color scheme  وMaterial board  .

  • جدول كميات ومواصفات دقيق.

 

 

مرحلة التنفيذ:

1. اعداد جدول زمني للمدة اللازمة للتنفيذ.

2. تعيين مشرف متخصص بالموقع لمتابعة الاعمال ويكون على اتصال مباشر بالمكتب الفني في الشركة.

3. زيارات ميدانية من مهندس التنفيذ المكلف بإدارة المشروع بشكل دوري.

4. الشركة مسؤولة مسؤولية كاملة عن جودة الاعمال ومطابقاتها بالمواصفات بشكل دقيق.

5. أعمال الاليكتروميكانيكال تتم تحت اشراف مهندسين متخصصين.

6. تقديم تقرير دوري يوضح مراحل العمل.

• للعميل الحق في تعيين مراقب او استشاري من طرفه اذا رغب بذلك للاستلام نيابة عنه.

 

 

 

التعاقدات والمعاملات المالية:

 

1. يكون التعاقد على مرحلة التصميم او التنفيذ بشكل منفصل.

2. عند التعاقد على التصميم يتم دفع دفعة مقدمة 10% من اتعاب التصميم.

3. عند الانتهاء من مرحلة التصميم المبدئي وموافقة العميل عليها يتم دفع 60% من اتعاب التصميم

4. عند الانتهاء من الرسومات التنفيذية وجدول الكميات والمواصفات يتم دفع باقي اتعاب التصميم.

5. بالنسبة للتنفيذ فيتم تنظيم الدفعات وفقا لمراحل العمل والجدول الزمنى.

6. للعميل الحق في ترشيح مورد لأي بند من البنود إذا رغب في ذلك بشرط تقديم سابقة اعمال وعينة من اعماله للمكتب الفني بالشركة للموافقة عليه من عدمه مع تقديم سبب الرفض ان حدث للعميل.

7. للعميل الحق في شراء الخامات الجاهزة والتي لا تتطلب عملية تصنيع إضافية بمعرفته بعد اختيار فريق التصميم لها مع توفير خدمة الدعم الفني لذلك. والأصل في ذلك ان يقوم قسم المشتريات بالشركة مع فريق التصميم بهذا الدور مع تقديم فواتير الشراء للعميل.